Spațiu de producție 12.366 mp, ARAD, ARAD

Harta

Ofertă directă

Descriere

Oportunitate de Investiție Industrială! Platformă de Producție în Arad, Zona Industrială Micalaca. Descoperă un spațiu industrial cu poziționare excelentă în zona Micalaca din Arad, una dintre cele mai dinamice zone industriale din vestul României. Amplasamentul beneficiază de conexiune directă la rețelele importante de transport, oferind acces rapid către infrastructura națională și coridoarele europene logistice. Contextul industrial consolidat al zonei, dominat de unități de producție și terenuri cu potențial de dezvoltare, susține creșterea valorii investiției pe termen mediu și lung. Spațiul industrial este reprezentat de o fabrică modernă de confecții metalice, specializată în prelucrarea oțelului și realizarea de structuri metalice complexe. Concepută pentru performanță operațională, unitatea permite atât continuarea imediată a activității, cât și adaptarea către noi tipologii de business industrial sau logistic. Spațiul de producție este constituit din: ►Teren generos în suprafață de 44.028 mp, cu topografie plană și formă regulată. Terenul este împrejmuit cu gard metalic pe fundație din beton și cu gard din plasă metalică, având o deschidere amplă de aproximativ 430 ml și o lungime de 156 ml, ceea ce permite acces facil și organizare eficientă a fluxurilor logistice. ► Pe teren sunt edificate mai multe construcții funcționale, printre care o hală de producție ce include și o extindere, un corp administrativ, spații destinate vestiarelor și cantină, precum și o cabină de poartă. Întregul ansamblu este conceput pentru a susține activități industriale la standarde moderne, cu o infrastructură care permite desfășurarea eficientă a proceselor de producție. *Găsiți mai multe detalii despre licitații la - Bogdan Cordos, bogdan.cordos@citr.ro sau +40737023872 - Sau accesați https://azitis.com Infrastructură & Echipamente ► Unul dintre avantajele competitive majore ale acestui activ îl reprezintă nivelul de echipare tehnologică, care permite demararea rapidă sau continuarea fără întreruperi a activității industriale. ► Platforma include instalații de sablare, poduri rulante, compresoare și rețea completă de aer comprimat, asigurând condiții optime pentru procese tehnologice complexe. Potențial de Dezvoltare ► Prin dimensiune, amplasare și infrastructura existentă, activul oferă multiple scenarii de valorificare. Pe lângă continuarea activității industriale, proprietatea este ideală pentru reconversie către funcțiuni logistice, centre de distribuție, servicii tehnice sau dezvoltări mixte adaptate profilului zonei. ► Flexibilitatea ridicată a terenului și configurația sa permit optimizări și extinderi, transformând această investiție într-o platformă scalabilă, adaptată cerințelor pieței moderne. ► Această oportunitate se remarcă printr-o combinație solidă de factori: poziționare strategică într-un hub industrial matur, suprafață generoasă de teren, infrastructură completă și funcțională, precum și disponibilitate imediată pentru operare.