ID Produs: 14074
Descriere
Proprietatea este situata la intersectia strazilor Emil Cioran si Dr. Stefan Stanca, in apropierea Pietei Unirii, avand o pozitionare favorabila, cu vizibilitate excelenta. Arterele principale sunt situate la cca. 100 m catre nord, respectiv intersectia dintre Strada General Vasile Milea, Strada Andrei Saguna cu Strada Emil Cioran si Bulevardul Corneliu Coposu, zona cunoscuta ca Piata Unirii.
Zona este mixta, preponderent comerciala si rezidentiala – blocuri cu regim mic de inaltime. In imediata apropriere se regasesc: centre universitare, institutii publice, sedii administrative, clinici medicale, restaurante si magazine ce isi desfasoara activitatea in spatiile comerciale pozitionate la parterul blocurilor.
De asemenea, in apropiere se afla centrul istoric al Municipiului in care se regasesc o serie de atractii cum ar fi Piata Mare, Casa Generalilor, Palatul Brukenthal si altele.
Imobilul se afla in zona protejata a Centrului Istoric al Municipiului Sibiu.
Cladirea care face obiectul vanzarii are un regim de inaltime S+P+M+7E, fiind amplasata pe un teren aflat in concesiune.
Solutia constructiva este cu fundatii, stalpi, grinzi, plansee din beton armat si pereti din caramida/panouri prefabricate. Cladirea este prevazuta cu un acoperis tip terasa cu hidroizolatie. Fatadele sunt partial placate cu marmura si partial prevazute cu sticla (perete cortina).
Peretii sunt din zidarie din bca si caramida, respectiv gipscarton, in cazul compartimentarilor ulterioare. Unele zone sunt compartimentate pe structura din sticla sau PVC. Sunt finisati cu tencuieli driscuite, gletuiti si zugraviti cu vopsea lavabila, exceptie facand cei din grupurile sanitare care sunt partial placati cu faianta.
Pardoselile sunt mixte: granit in spatiile comune, mocheta in birouri, gresie si ciment in subsol, gresie in grupurile sanitare.
Circulatia verticala este asigurata de mai multe scari de access si ascensoare.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile, incluzând electricitate, gaze, apa curenta si canalizare.
Tranzactia de vanzare a acestei proprietati implica si inchirierea ulterioara a unei suprafete de 3.031 mp de catre BCR, conform planurilor din anexa 1 din oferta PDF.
Detalii
Emil Cioran
S+P+M+7
1.999
6.836,00 mp
În proprietatea BCR
5.476,00 mp
2.832,00 mp
